Acasă › Prețurile chiriilor pe orașe
Prețurile chiriilor pe orașe
Cât plătești pe piața liberă de chirii din Olanda diferă mult de la oraș la oraș. Aceste cifre provin din oferta pe care o urmărim noi înșine la sute de agenți și proprietari, nu din prețurile cerute de o singură parte. Pentru fiecare oraș vezi chiria mediană, cât costă sfertul cel mai ieftin și prețul pe metru pătrat.
| Oraș | Chirie mediană | Cele mai ieftine 25% de la | Pe m² | Venit brut orientativ | Anunțuri măsurate |
|---|---|---|---|---|---|
| Rotterdam | € 1.550 | € 1.157 | € 19,53 | € 5.425 | 265 |
| Amsterdam | € 1.635 | € 1.300 | € 22,03 | € 5.723 | 244 |
| Eindhoven | € 1.343 | € 791 | € 22,30 | € 4.701 | 234 |
| Den Haag | € 1.370 | € 1.013 | € 20,61 | € 4.795 | 201 |
| Groningen | € 969 | € 679 | € 34,68 | € 3.392 | 168 |
| Utrecht | € 1.470 | € 1.050 | € 23,06 | € 5.145 | 135 |
| Maastricht | € 1.190 | € 948 | € 17,91 | € 4.165 | 91 |
| Arnhem | € 1.420 | € 968 | € 18,88 | € 4.970 | 72 |
| Almere | € 1.625 | € 1.268 | € 17,38 | € 5.688 | 68 |
| Nijmegen | € 1.435 | € 1.093 | € 20,19 | € 5.023 | 66 |
| Breda | € 1.558 | € 1.038 | € 19,20 | € 5.453 | 50 |
| Tilburg | € 1.221 | € 1.090 | € 15,57 | € 4.274 | 49 |
| 's-Hertogenbosch | € 1.498 | € 1.337 | € 20,11 | € 5.243 | 44 |
| Delft | € 1.595 | € 1.366 | € 23,28 | € 5.583 | 43 |
| Diemen | € 1.600 | € 1.460 | € 21,11 | € 5.600 | 40 |
| Deventer | € 1.005 | € 600 | € 19,67 | € 3.518 | 37 |
| Purmerend | € 1.675 | € 1.350 | € 20,19 | € 5.863 | 37 |
| Zwolle | € 1.090 | € 950 | € 21,96 | € 3.815 | 37 |
| Rijswijk | € 1.214 | € 992 | € 15,53 | € 4.249 | 31 |
| Leeuwarden | € 1.114 | € 986 | € 16,69 | € 3.899 | 26 |
| Dordrecht | € 1.405 | € 1.200 | € 15,60 | € 4.918 | 25 |
| Haarlem | € 1.575 | € 1.201 | € 24,14 | € 5.513 | 25 |
| Roermond | € 1.187 | € 950 | € 14,06 | € 4.155 | 25 |
| Bergen op Zoom | € 1.430 | € 1.174 | € 18,60 | € 5.005 | 24 |
| Hoorn | € 1.875 | € 1.650 | € 22,03 | € 6.563 | 24 |
| Amstelveen | € 1.615 | € 1.132 | € 20,92 | € 5.653 | 23 |
| Amersfoort | € 1.590 | € 1.554 | € 16,39 | € 5.565 | 22 |
| Leiden | € 1.430 | € 1.279 | € 16,63 | € 5.005 | 20 |
| Schiedam | € 1.580 | € 1.167 | € 16,41 | € 5.530 | 15 |
| Alkmaar | € 1.525 | € 1.040 | € 17,54 | € 5.338 | 14 |
| Zoetermeer | € 1.440 | € 1.406 | € 11,25 | € 5.040 | 14 |
| Lelystad | € 1.450 | € 1.307 | € 15,30 | € 5.075 | 13 |
| Sittard | € 907 | € 760 | € 19,85 | € 3.175 | 13 |
| Goes | € 1.257 | € 1.143 | € 17,13 | € 4.400 | 12 |
| Zaandam | € 1.590 | € 1.579 | € 22,13 | € 5.565 | 12 |
| Veenendaal | € 1.400 | € 1.055 | € 18,94 | € 4.900 | 11 |
| Enschede | € 1.350 | € 1.161 | € 16,24 | € 4.725 | 10 |
| Middelburg | € 1.350 | € 980 | € 20,07 | € 4.725 | 10 |
| Waalwijk | € 925 | € 781 | € 15,16 | € 3.238 | 10 |
Chirii de bază ale anunțurilor active, fără cheltuieli de întreținere. Mediana este valoarea din mijloc: jumătate este mai ieftină, jumătate mai scumpă. Spune mai mult decât o medie, trasă în sus de câteva locuințe scumpe. Actualizat la 16-10-2026.
Întrebări frecvente despre prețurile chiriilor
Care este o chirie normală în Olanda?
Nu există o normă națională: în aceste cifre chiria mediană pe piața liberă merge de la circa 700 € în cele mai ieftine orașe la peste 1.600 € în Amsterdam. Contează mai ales orașul și suprafața.
Ce venit îmi trebuie?
Majoritatea proprietarilor cer un venit lunar brut de aproximativ 3,5 ori chiria de bază. Unii calculează de 3 ori, alții de 4. Tabelul arată ce înseamnă asta la chiria mediană din fiecare oraș.
De ce diferă atât de mult prețul pe m²?
În orașele cu multe apartamente mici prețul pe metru pătrat este ridicat, deși chiria totală rămâne moderată. Orașele studențești arată clar acest lucru. Uită-te deci la ambele.
Cauți tu însuți o locuință de închiriat?
Urmărim oferta a sute de agenți și îți trimitem o alertă imediat ce apare ceva potrivit.
Configurează alertele