الرئيسية › أسعار الإيجار حسب المدينة
أسعار الإيجار حسب المدينة
ما تدفعه في سوق الإيجار الحر الهولندي يختلف كثيرًا حسب المدينة. هذه الأرقام مأخوذة من العروض التي نتابعها بأنفسنا لدى مئات الوسطاء والمؤجرين، لا من أسعار جهة واحدة. لكل مدينة ترى وسيط الإيجار، وكم يكلف الربع الأرخص، وسعر المتر المربع.
| المدينة | وسيط الإيجار | أرخص 25% ابتداءً من | للمتر المربع | دخل إجمالي تقديري | العروض المقاسة |
|---|---|---|---|---|---|
| Rotterdam | € 1.550 | € 1.157 | € 19,53 | € 5.425 | 265 |
| Amsterdam | € 1.635 | € 1.300 | € 22,03 | € 5.723 | 244 |
| Eindhoven | € 1.343 | € 791 | € 22,30 | € 4.701 | 234 |
| Den Haag | € 1.370 | € 1.013 | € 20,61 | € 4.795 | 201 |
| Groningen | € 969 | € 679 | € 34,68 | € 3.392 | 168 |
| Utrecht | € 1.470 | € 1.050 | € 23,06 | € 5.145 | 135 |
| Maastricht | € 1.190 | € 948 | € 17,91 | € 4.165 | 91 |
| Arnhem | € 1.420 | € 968 | € 18,88 | € 4.970 | 72 |
| Almere | € 1.625 | € 1.268 | € 17,38 | € 5.688 | 68 |
| Nijmegen | € 1.435 | € 1.093 | € 20,19 | € 5.023 | 66 |
| Breda | € 1.558 | € 1.038 | € 19,20 | € 5.453 | 50 |
| Tilburg | € 1.221 | € 1.090 | € 15,57 | € 4.274 | 49 |
| 's-Hertogenbosch | € 1.498 | € 1.337 | € 20,11 | € 5.243 | 44 |
| Delft | € 1.595 | € 1.366 | € 23,28 | € 5.583 | 43 |
| Diemen | € 1.600 | € 1.460 | € 21,11 | € 5.600 | 40 |
| Deventer | € 1.005 | € 600 | € 19,67 | € 3.518 | 37 |
| Purmerend | € 1.675 | € 1.350 | € 20,19 | € 5.863 | 37 |
| Zwolle | € 1.090 | € 950 | € 21,96 | € 3.815 | 37 |
| Rijswijk | € 1.214 | € 992 | € 15,53 | € 4.249 | 31 |
| Leeuwarden | € 1.114 | € 986 | € 16,69 | € 3.899 | 26 |
| Dordrecht | € 1.405 | € 1.200 | € 15,60 | € 4.918 | 25 |
| Haarlem | € 1.575 | € 1.201 | € 24,14 | € 5.513 | 25 |
| Roermond | € 1.187 | € 950 | € 14,06 | € 4.155 | 25 |
| Bergen op Zoom | € 1.430 | € 1.174 | € 18,60 | € 5.005 | 24 |
| Hoorn | € 1.875 | € 1.650 | € 22,03 | € 6.563 | 24 |
| Amstelveen | € 1.615 | € 1.132 | € 20,92 | € 5.653 | 23 |
| Amersfoort | € 1.590 | € 1.554 | € 16,39 | € 5.565 | 22 |
| Leiden | € 1.430 | € 1.279 | € 16,63 | € 5.005 | 20 |
| Schiedam | € 1.580 | € 1.167 | € 16,41 | € 5.530 | 15 |
| Alkmaar | € 1.525 | € 1.040 | € 17,54 | € 5.338 | 14 |
| Zoetermeer | € 1.440 | € 1.406 | € 11,25 | € 5.040 | 14 |
| Lelystad | € 1.450 | € 1.307 | € 15,30 | € 5.075 | 13 |
| Sittard | € 907 | € 760 | € 19,85 | € 3.175 | 13 |
| Goes | € 1.257 | € 1.143 | € 17,13 | € 4.400 | 12 |
| Zaandam | € 1.590 | € 1.579 | € 22,13 | € 5.565 | 12 |
| Veenendaal | € 1.400 | € 1.055 | € 18,94 | € 4.900 | 11 |
| Enschede | € 1.350 | € 1.161 | € 16,24 | € 4.725 | 10 |
| Middelburg | € 1.350 | € 980 | € 20,07 | € 4.725 | 10 |
| Waalwijk | € 925 | € 781 | € 15,16 | € 3.238 | 10 |
الإيجارات الأساسية للعروض النشطة، بدون رسوم الخدمة. الوسيط هو القيمة الوسطى: نصف العروض أرخص ونصفها أغلى. هذا أدق من المتوسط الذي ترفعه بعض المساكن الغالية. آخر تحديث 16-10-2026.
أسئلة شائعة عن أسعار الإيجار
ما هو الإيجار الطبيعي في هولندا؟
لا يوجد معيار وطني: في هذه الأرقام يتراوح وسيط إيجار القطاع الحر بين نحو 700 يورو في أرخص المدن وأكثر من 1600 يورو في أمستردام. الأهم هو المدينة والمساحة.
ما الدخل الذي أحتاجه؟
يطلب معظم المؤجرين دخلًا شهريًا إجماليًا يعادل نحو 3.5 أضعاف الإيجار الأساسي. بعضهم يحسب 3 أضعاف وآخرون 4. يوضح الجدول ما يعنيه ذلك عند وسيط الإيجار لكل مدينة.
لماذا يختلف سعر المتر المربع كثيرًا؟
في المدن التي تكثر فيها الشقق الصغيرة يكون سعر المتر مرتفعًا بينما يبقى الإيجار الإجمالي معتدلًا. تُظهر المدن الجامعية ذلك بوضوح. لذلك انظر إلى الرقمين معًا.